MUFFA ,MURI UMIDI , UMIDITA' DI RISALITA ,

CONDENSE SUPERFICIALI , COIBENTAZIONE ,PONTI

TERMICI , CONSULENZE E CHECK-UP COMPLETO

ING. LORENZO RANUCCI -  STEFANO PIRISI

        DIEGO PAMBIANCO  -  MASSIMO DELLA VALLE  

              email  gruppotecnoassociati@tiscali.it                              

NEL GRUPPOTENOASSOCIATI troverai ascolto alle tue problematiche perche' i tecnici conoscono bene i numerosi problemi che ci sono nell'edilizia soprattutto per le problematiche dell'umidita' della muffa delle condense dei ponti temici che affliggono l'abitazione e non permettono un buono stato di confort. nel GROPPOTECNOASSOCIATI troverai professionisti con competenza ed esperienza nel settore che ti guideranno verso la soluzione piu' efficace.

Ai un problema di umidità , di muffa ,di coibentazione , di condensa

Vuoi comprare casa senza sorprese e avere la sicurezza che non ci siano problemi di umidità o altro

Hai un'agenzia immobiliare e vuoi dare un servizio in più ai tuoi clienti

Sei un professionista ( Architetto,Geometra, Ingegnere.....) che vuole conoscere le soluzioni per l'eliminazione dell'umidità con  il metodo in nostro possesso o eliminare la muffa o coibentare una palazzina.

Vuoi un'analisi approfondita un check-up dello stato del tuo immobile con relazione firmata dall'ingegnere .

IL GRUPPOTCNOASSOCIATI

Effettua analisi preventive e di ricerca per il confort dell'abitazione.
Gli edifici, nuovi o vecchi, possono presentare anomalie che si ripercuotono sia sulla salute che sulle tasche delle persone. 
Molto spesso si adottano soluzioni senza analizzare le cause, ed è per questo che i provvedimenti risultano poco efficaci o addirittura inutili. Singole o più ragioni concorrono a creare fastidiosi distaccamenti di intonaco,  formazione e odore di muffa in determinate aree, ambienti freddi  e umidi con un conseguente aumento delle spese di riscaldamento, mobili e abiti intaccati dalle muffe.

TECNICA DELLA TERMOGRAFIA

La termografia è una tecnica diagnostica che consente di evidenziare e misurare il calore, sotto forma di radiazioni infrarosse , emesso da tutti i corpi aventi temperatura superiore allo zero assoluto ( -273°C)

Queste radiazioni, essendo funzione della temperatura dei corpi stessi , consentono ad opportuni strumenti , come le Termocamere a Infrarossi, di riprodurre sotto forma di immagini le radiazioni infrarosse emesse dagli oggetti.

Le termocamere quindi misurano ed analizzano con precisione la temperatura degli oggetti osservati, senza emissioni di radiazioni dannose e in maniera non invasiva , rendendo questo tipo di ispezione fondamentale in tutti i campi dove non sia possibile effettuare misure di temperatura per contatto.

Le radiazioni infrarosse sono onde elettromagnetiche , invisibili all'occhio umano , che si differenziano da quelle luminose , e visibili , esclusivamente per la loro lunghezza d'onda .

Nel settore edile le applicazioni sono svariate:

Verifica statica di intonaci ,rivestimenti di facciate con materiali di diversa natura , pavimentazioni , ancoraggi vari , coibentazione termica (caldo -freddo) , perdite di tubazioni per acqua calda e fredda , impianti di riscaldamento e/o condizionamento, infiltrazioni d'acqua da soffitti e/o lastrici solari e discendenti , processi di impermeabilizzazione , verifica di omogeneità nella realizzazione di manufatti in calcestruzzo , sia per gettata in sito che precompressi , verifica di omogeneità dopo interventi di ristrutturazione di facciate e/o parti di esse con malte e resine cementizie diverse dagli originali.

UMIDITA' DI CONDENSA

L'umidità di condensa nelle case è quel fenomeno in cui l'acqua condensa su superfici quali muri , soffitti , pavimenti mobili, creando disagio. Ciò si verifica perchè l'aria ha raggiunto la temperatura di rugiada.

Dato che l'acqua di condensa è acqua pura e non contiene sali, essa può solo creare la crescita di muffa nera nei punti più freddi della casa , che sono i ponti termici , le pareti a nord , i muri dietro grossi mobili come per esempio armadi , specchiere e testiere di letti.

DANNI ALLA SALUTE

La muffa presente nell'intonaco è un fungo che si alimenta con l'umidità .

L'eccesso di umidità nell'ambiente , dovuto alla presenza di un muro umido e freddo , causa maggior condensa , soprattutto d'inverno e provoca una generale situazione ambientale insalubre che può procurare malesseri , disagi e perfino malattie come raffreddori, sinusiti, allergie ,mal di gola, artriti, reumatismi , ecc.

CHE  COS'È UN  CHECK-UP?

Il Check-up ha l'obiettivo di effettuare una fotografia sullo stato di salute di una casa,esaminando lo stato della struttura, degli impianti e degli esterni. 
L'ispezione, in pratica, riassume in modo completo le caratteristiche e le condizioni di un immobile, certificandone lo stato qualitativo. I risultati dell'ispezione vengono raccolti in un documento di facile consultazione. Da questo è possibile comprendere le caratteristiche dell'immobile, esporre e quantificare gli eventuali problemi.Ho bisogno di un'ispezione anche se devo acquistare una casa nuova o semi-nuova?
 Sì, più del 50% dei difetti sono riscontrati su case nuove o appena costruite. Sono molti i difetti con cui conviviamo giorno per giorno, e che molto probabilmente non siamo a conoscenza. L'ispezione ha lo scopo proprio di assicurarsi di avere un edificio che rispetti tutte le norme in materia di sicurezza, che sia efficiente e che duri.

QUANTO COSTA?

Il costo del servizio non è fisso, ma varia a seconda delle dimensioni della casa, dell'età, la sua ubicazione, ecc… 

QUANTO TEMPO RICHIEDE UN'ISPEZIONE?


L'ispezione media di un immobile inferiore ai 150 metri quadrati dura circa due ore , la relazione verrà elaborata nella nostra sede.
 

IL chech-up è una ottima cartina di tornasole per quelle persone che debbono  comprare o vendere un immobile ma anche per risolvere dei problemi che a occhio nudo non si notano

• RILASCIO CERTIFICATO ENERGETICO CON ACCREDITAZIONE SACERT DA SINCERT
• Esame tecnico dello stato di degrado delle strutture a causa della presenza di umidità(di risalita, da condensa superficiale ed interstiziale);
• Esame delle condizioni termoigrometriche per la diagnosi dello stato di degrado strutturale e del benessere abitativo con l’impiego di un data logger PCE-HT71 ed un rilevatore di temperatura ad infrarosso;
• Esame delle capacità termiche ed acustiche dell’involucro edilizio nel rispetto dei Decreti Legislativi n. 192/05 e n. 311/06 e del relativo decreto attuativo n.59/09 per un eventuale certificazione energetica dell’edificio;
• Esame dell’abitazione per l’individuazione di soluzioni tecniche necessarie ai fini del risparmio energetico e per il raggiungimento dei parametri previsti per usufruire delle detrazioni fiscali del 55% o del 36%;

• rilascio certificato energetico con accreditamento SACERT nel rispetto delle linee guida nazionali del 26 giugno 2009;

• Consulenza tecnica per elaborazione della documentazione necessaria per il conseguimento delle detrazioni fiscali del 55% e del 36% e trasmissione dati all’Enea o/e Agenzia delle Entrate;

• Rilascio relazione tecnica dello stato termo-acustico dell’edificio e delle possibili soluzioni per il miglioramento dell’ambiente abitativo con impiego di materiali eco biocompatibili capaci di garantire:

a.   Un elevato potere termoisolante;

b.   Elevato calore specifico;

c.    Elevata inerzia termica;

d.   Elevata traspirabilità;

e.   Elevato scambio termo igrometrico con l’ambiente;

f.    Elevato potere fonoisolante e fonoassorbente;

g.   Elevata resistenza al fuoco tale da garantire la classe 1;

h.   Imputrescibilità e durabilità;

i.     Inattaccabilità da insetti termiti e ratti;

Via della Mercede Roma SEMINTERRATO                  installato dispositivo16/06/2011

Lavori di restauro con tecnica di risanamento , AQUAPOL

 viene inserita menbrana  alveolare  STS 1V tra il muro e l'intonaco a protezione contro umidità di spinta e sali , viene impedita la salinizzazione del nuovo intonaco .